2018年12月17日
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上海塌楼事故,查官员参股不能靠塌楼
卢伟
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        7月3日,上海市召开新闻发布会,公布了“莲花河畔景苑”塌楼事件的调查结果,称大楼原结构设计符合要求,倒塌原因是施工造成两侧压差过大。对于颇受关注的政府官员参股房地产开发公司问题,并未作出回应。而公众对这个问题的关注程度恐怕不亚于楼房倒塌的原因。

  从网友人肉搜索发现多名股东与政府工作人员同名同姓,到最终发现这些同名同姓者皆为一人,官员参股房地产公司的传闻最终得到证实。我国的法律法规明确规定官员不得从事或者参与营利性活动,不得在企业或者其他营利性组织中兼任职务。如何处置这些参股官员,相信上海方面会给全国人民一个说法。关于类似的腐败行为,我们经常听到的是“ 发现一起,查处一起” ,但显然,发现官员参股房地产公司这样的腐败行为不能靠塌楼来完成。

  房地产是暴利产业早已不是什么秘密,像塌楼事件的主角上海梅都房地产开发有限公司是一个三级资质的小公司,注册资本仅 800 万元。但旗下的莲花河畔景苑一个楼盘的销售额就达 7亿多元,而楼板价仅有 604元/平方米,全部成本加起来也不过4100/平方米,但售价却高达 14297元/平方米。有人统计,仅这一个楼盘开发商就能净赚几个亿。赚钱多的行当谁都喜欢插一脚,煤炭、交通等领域官商合谋的逻辑自然也适用于房地产领域。如果没有监督,房地产商把几个管事的官员拉进来,参一下股或者送点干股,对于拿地、拆迁、贷款肯定是好处多多。楼市为何尚未进入寒冬就迎来了春天,房价为何象征性地下跌了一下马上坚挺起来,房地产商为何刚学了几天“猪坚强”立马手握重金争当“地王”,除了流行的种种解释,上海这栋大楼倒塌所爆出的猫腻,无疑给我们提供了一个新的解释角度。

  煤炭领域的官员参股现象早已被媒体曝过光,中央也调查处理过,监督和剥离官商利益合谋的制度也在逐步完善中,而房地产领域的官商勾结现象,以笔者的所见所闻,暴露出来的并不多。相关部门也并没有像对待官员参股煤矿那样专门下文部署整顿,但笔者相信官员参股的房地产公司应该不止上海这一家。有没有更多的官员参股更大的房地产公司,或者以其他的方式利用手中的公权力在房地产市场谋一己之私,相关的部门应该通过监督和检查给公众一个交代。塌楼发现腐败毕竟是小概率事件,常态应该是检楼不塌也能发现其中的质量问题,没有网友的人肉搜索也能查处参股的腐败官员。也许当前离达到这种常态还有一段距离,那么在此之前,考虑到房地产行业的重要性与特殊性,不妨多曝光几家房地产公司的股东名单。

来源:南方报网      来源日期:2009年07月06日       本站发布时间:2009年07月06日

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